Komunikat WINB nr 3
XMLTreść
Komunikat
Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łodzi dotyczący
obowiązku przeprowadzania kontroli okresowych w obiektach budowlanych
obowiązku przeprowadzania kontroli okresowych w obiektach budowlanych
W związku ze zbliżającym się okresem
zimowym oraz ze stwierdzeniem niepokojącego wzrostu liczby osób poszkodowanych
w wyniku pożarów, przypominam
o obowiązku zapewnienia przez zarządców i właścicieli wykonania okresowych kontroli zgodnie
z art. 62 Prawa budowlanego, w tym między innymi przewodów kominowych, wentylacyjnych, dymowych i spalinowych jak również instalacji gazowej łącznie z badaniem szczelności urządzeń odbiorczych. Kontrolę powinna przeprowadzić osoba o odpowiednich uprawnieniach. Zarządca obiektu winien wymagać, by protokół z przeprowadzonej kontroli okresowej nie zawierał jedynie stwierdzeń ,,stan dobry" lub ,,stan zły", ale powinien zawierać opis rodzaju i stanu technicznego przewodów i instalacji, schemat i miejsce podłączenia, ocenę przydatności do użytkowania oraz wynik badania wraz z określeniem metody badania i użytych urządzeń. W protokole powinno być odnotowane, czy zostały wykonane zalecenia poprzedniej kontroli. Nie wywiązanie się przez właściciela lub zarządcę z obowiązków nałożonych przepisami rozdziału VI ustawy Prawo budowlane jest zagrożone karami, a organ nadzoru zobowiązany jest do podejmowania czynności administracyjnych.
o obowiązku zapewnienia przez zarządców i właścicieli wykonania okresowych kontroli zgodnie
z art. 62 Prawa budowlanego, w tym między innymi przewodów kominowych, wentylacyjnych, dymowych i spalinowych jak również instalacji gazowej łącznie z badaniem szczelności urządzeń odbiorczych. Kontrolę powinna przeprowadzić osoba o odpowiednich uprawnieniach. Zarządca obiektu winien wymagać, by protokół z przeprowadzonej kontroli okresowej nie zawierał jedynie stwierdzeń ,,stan dobry" lub ,,stan zły", ale powinien zawierać opis rodzaju i stanu technicznego przewodów i instalacji, schemat i miejsce podłączenia, ocenę przydatności do użytkowania oraz wynik badania wraz z określeniem metody badania i użytych urządzeń. W protokole powinno być odnotowane, czy zostały wykonane zalecenia poprzedniej kontroli. Nie wywiązanie się przez właściciela lub zarządcę z obowiązków nałożonych przepisami rozdziału VI ustawy Prawo budowlane jest zagrożone karami, a organ nadzoru zobowiązany jest do podejmowania czynności administracyjnych.
Proszę również o szczególne wyczulenie i zwracanie uwagi na zagrożenia i konieczność zachowania ostrożności podczas użytkowania zastępczych źródeł grzewczych takich jak przenośne grzejniki elektryczne, gazowe i piecyki na drewno czy węgiel. Konieczne jest zapewnienie właściwej wentylacji w pomieszczeniach zapewniającej odpowiednią wymianę powietrza.
Jednocześnie przypominam, że na podstawie art. 62 ust. 1 pkt. 4 Prawa budowlanego, istnieje konieczność kontroli możliwości bezpiecznego użytkowania obiektu, w przypadkach wystąpienia między innymi takich zjawisk jak: silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, pożary.
Ponadto proszę o podejmowanie czynności sprawdzających stan techniczny obiektów w związku z przygotowaniem do okresu zimowego.
Łódzki Wojewódzki Inspektor
Nadzoru Budowlanego
Jacek Szer
Nadzoru Budowlanego
Jacek Szer